96WKY9 - Vente en viager maison à Brabant Flamand, Belgique

Woning met tuin en 2 slaapkamers, rustig gelegen op een woonerf rond een visvijver, op 4 kilometer van centrum Leuven, gelijkvloers inkomhal en gastentoilet, gezellige living met vooraan zicht op de visvijver en achteraan zicht op de tuin.  Via een schuifraam kom je in de veranda.  Ingerichte keuken, ook met toegang tot die veranda.  Op de eerste verdieping zijn er vooraan en achteraan twee slaapkamers.  De badkamer heeft ook nog een tweede toilet en een ligbad.  Totale grondoppervlakte is 220 m2. Er is een wandeltoegang  De zolder is geïsoleerd en kan in de toekomst worden gebruikt om nog bijkomende kamers te maken.  Er is een recente centrale verwarming op aardgas.  De woning is wat betreft asbest in orde, behalve drie venstertabletten aan de binnenzijde: één in de living en in elke slaapkamer zouden asbest kunnen bevatten en moeten op termijn worden vervangen. Dit is een veilige belegging, vanwege de fantastische ligging in een groen woonerf en op wandelafstand van het centrum van Leuven. Het EPC is correct waardoor er GEEN renovatieverplichting is. Met deze lijfrente betaalt u bij de start een boeket (voorschot) van 53.300 euro en nadien een rente van 589 euro.  Er is een maximum duurtijd van 23 jaar voorzien dat u zou moeten betalen op voorwaarde dat de eigenaar in leven is.  Doordat hij blijft wonen, weet u dat de woning correct zal worden bewoond en onderhouden.