O6IKJV - Vente en viager appartement à Bruxelles, Belgique

Pour investissement, le bien reste occupé par le propriétaire vendeur. Lumineux et confortable appartement 2 chambres 83 m2 (bruts PEB), construit 1976. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école, transport, ...), lumineux, 4eme étage d’une petite copropriété MIMOSAS. Description du bien : Il se compose : hall d'entrée, grand et lumineux séjour de 25m², cuisine équipée de +-8m², 2 chambres donnant sur l’arrière (13.6m²/10m²), salle de bain (baignoire et lavabo) et WC invités avec lave-mains séparé. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol. Il est situé au 4ème étage/4 dans une petite copropriété de 9 unités PEB E- Certificat numéro 20240319-0000673665-01-6 - Chauffage central et eau chaude sanitaire collectif par chaudière au gaz. Châssis double vitrage – électricité de l’appartement conforme Revenu cadastral non indexé 1083 € restent à charge du propriétaire usufruitier sa vie durant. Conditions et modalités de vente en viager: Vente de la nue-propriété, le vendeur conserve l'usufruit du bien sa vie durant. Bouquet 40.000 € + rente mensuelle nette indexée : 750€ limitée à une durée Maximale de 15 ans, sur 1 tête F 77 ans. Frais d’acquisition à charge de l’acquéreur, incluant les honoraires de l’intermédiaire, pour un total approximatif de 53.000€ pour ce bien (frais de Notaire, hypothèque, TVA, droits d’enregistrements, frais d’intermédiaire)*. *Calculs approximatifs sur notaire.be, à titre informatif et sous toutes réserves