FYSVD1 - Vente en viager appartement à Bruxelles, Belgique

🏡 Viager occupé – Bel appartement 2 chambres, 4ᵉ étage, vue exceptionnelle** Située dans un bel immeuble bien entretenu, cette appartement 2 chambres au 4ᵉ étage vous séduira par sa position d'angle : aucun vis-à-vis et une très belle vue dégagée. ☀️ Le crédirentier, un monsieur de 74 ans, occupe le bien (viager occupé). ✨ Les atouts du bien - 2 chambres, 4ᵉ étage d'un immeuble de standing, soigneusement entretenu 🏢 - Appartement d'angle, sans vis-à-vis, avec une vue très dégagée 🌇 - Double vitrage - Chauffage central au gaz avec calorimètres (compteurs individuels) 🔥 💰 Les conditions du viager - Valeur du bien : 225 000 € - Bouquet : 20 000 € - Rente : 520 €/mois, pendant 15 ans maximum 📅 - usufruit à vie 📋 Budget à prévoir par l'acquéreur (± 74 000 €) - Bouquet : 20 000 € - Droits d'enregistrement : 30 000 € - Frais d'agence : 16 000 € - Inscription hypothécaire : 4 111 € - Frais de notaire : 3 500 € Une belle opportunité d'investissement en viager, dans un cadre lumineux et sans vis-à-vis. 📞 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite