DEQ7I7 - Vente en viager appartement à Anvers, Belgique

VENTE EN VIAGER – Durée maximale de 15 ans sur 1 tête : ♀ 21/07/1953. Bouquet : 64.900,00 € – rente mensuelle : 525,00 € (bien occupé). Si le bien est libéré de toute occupation, la rente mensuelle sera portée à 1.225,00 €. Valeur estimée du bien : 265.000,00 €. Cet appartement bénéficie d’un agréable emplacement face à une charmante petite place avec une église pittoresque, au cœur de la verdoyante commune de Brasschaat. Un cadre où confort de vie et excellente accessibilité se conjuguent parfaitement. Les commodités quotidiennes telles que les écoles, commerces locaux et supermarchés se trouvent à seulement quelques pas. Et lorsque l’appel de la ville se fait sentir, les excellentes connexions en transports en commun vous permettent de rejoindre rapidement le centre d’Anvers. Situé au rez-de-chaussée de cet immeuble parfaitement entretenu, l’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée équipé de manière pratique d’un vestiaire intégré et d’un WC invités. Dans son prolongement se trouve le séjour, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, tandis que le chaleureux sol stratifié et la cheminée décorative pleine de caractère créent immédiatement une atmosphère agréable. La cuisine a récemment été entièrement rénovée et dispose notamment d’un plan de travail tendance effet marbre, d’une cuisinière au gaz, d’un four à hauteur des yeux, d’un double évier et d’une hotte. À l’arrière se trouve également un pratique débarras. L’appartement dispose en outre de 2 chambres confortables (15 m² & 10,50 m²), dont l’une donne directement accès à l’agréable espace extérieur de 18 m², une véritable extension du confort intérieur où calme et détente sont au rendez-vous. La salle de bains a elle aussi bénéficié d’une rénovation complète et est équipée d’une spacieuse douche à l’italienne, d’une confortable baignoire, d’un lavabo avec meuble ainsi que des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Cerise sur le gâteau : un garage complète le bien, un véritable atout à un emplacement aussi central ! Charges mensuelles : 86,66 €/mois (comprenant l’entretien, le nettoyage, le syndic, les assurances ainsi que l’eau et l’électricité des parties communes, etc.). La provision est appelée trimestriellement, avec un décompte annuel. Renseignements urbanistiques, attestation du sol et certificat amiante en cours de demande. Le bien ne se situe pas dans une zone à risque d’inondation (scores P et G : D). Aucune obligation de rénovation ne s’applique.