7Y6KOL - Vente en viager maison à Hainaut, Belgique

Infosviager & WAW vous présente cette spacieuse maison 3 façades en viager occupé, idéalement située aux portes de Charleroi. Développant environ 170 m² habitables sur un terrain de ± 580 m², cette maison offre de beaux volumes, une grande hauteur sous plafond et un énorme potentiel d’aménagement. Elle se compose actuellement de 3 à 4 chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine, d’une cour intérieure ainsi que de caves. À l’arrière, vous profiterez d’un grand jardin privatif, parfait pour créer un véritable espace de détente. La maison est en bon état général avec une toiture rénovée et des châssis en bon état. Son emplacement constitue un réel atout : commerces, salle de sport et commodités à moins de 500 mètres, accès autoroutier à seulement 2 minutes et métro/tram juste devant la maison, offrant une mobilité idéale. Une belle opportunité patrimoniale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien spacieux et plein de potentiel dans une zone stratégique. PEB : D – N°20260430006616 Bouquet : 15.000 € Rente mensuelle : 400 € Durée maximale : 15 ans (180 mois) Usufruit : • Homme de 68 ans • Femme de 78 ans En cas de renonciation au droit d’usufruit : indemnité compensatoire de 500 €/mois. Infos & visites : Philippe – philippe@waw.immo WhatsApp uniquement : +32 473 45 00 89 Office WAW – info@waw.immo – 0495 499 499