5JPGES - Vente en viager appartement à Bruxelles, Belgique

Pour investissement, le bien reste occupé par le propriétaire vendeur. Lumineux et confortable appartement 2 chambres 83 m2 (bruts PEB), construit 1976. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école, transport, ...), lumineux, au 4ème étage/4 dans une petite copropriété de 9 unités Il se compose : hall d'entrée, grand et lumineux séjour de 25m², cuisine équipée de +-8m², 2 chambres donnant sur l’arrière (13.6m²/10m²), salle de bain (baignoire et lavabo) et WC invités avec lave-mains séparé. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol. Châssis double vitrage – électricité de l’appartement conforme - chauffage collectif Revenu cadastral non indexé 1083 € restent à charge du propriétaire usufruitier sa vie durant. Vente de la nue-propriété, le vendeur conserve l'usufruit du bien sa vie durant. Bouquet 40.000 € + rente mensuelle nette indexée : 750€ limitée à une durée Maximale de 15 ans, sur 1 tête F 76 ans. Frais d'acquisition +- 53.000€ (droit d'enregistrement, notaire, agence..)